LH 전세임대주택 신청 자격 및 입주자 부담금

주거비 부담이 매우 큽니다. LH 지원 제도를 확인하세요. 저렴하게 집을 구하세요.

LH 전세임대주택 신청 자격 기준

무주택 자격은 필수입니다. 세대원 모두 해당됩니다. 청년 유형을 먼저 보세요. 만 19세 이상입니다. 만 39세 이하입니다. 미혼 상태여야 합니다. 대학생도 신청이 가능합니다. 취업 준비생도 포함됩니다. 거주 지역을 확인하세요.

신혼부부 유형도 있습니다. 혼인 기간을 확인하세요. 7년 이내여야 합니다. 예비 신혼부부도 가능합니다. 입주 전까지 혼인하세요. 한부모 가족도 해당됩니다. 6세 이하 자녀입니다. 자격 요건을 꼭 보세요.

취약계층 혜택이 큽니다. 기초생활수급자가 대상입니다. 차상위계층도 신청하세요. 장애인 가구도 포함됩니다. 자산 기준을 지키세요. 자동차 가액도 봅니다. 소득 수준을 확인하세요. 매년 기준이 바뀝니다. 공고문을 잘 읽으세요.

든든주택 유형이 신설되었습니다. 무주택 세대 구성원입니다. 소득 요건이 없습니다. 자산 요건도 안 봅니다. 경쟁률이 매우 높습니다. 신생아 가구가 유리합니다. 다자녀 가구도 우선입니다. 순위를 먼저 확인하세요.

유형별 세부 요건 확인

청년은 소득이 중요합니다. 본인 소득을 보세요. 부모님 소득도 합산합니다. 순위별로 기준이 다릅니다. 1순위는 수급자입니다. 2순위는 소득 100%입니다. 3순위는 소득 120%입니다. 본인 순위를 계산하세요.

신혼부부는 소득이 다릅니다. 맞벌이 기준을 보세요. 소득 120% 이하입니다. 외벌이는 더 낮습니다. 소득 100% 이하입니다. 자산 기준도 엄격합니다. 총 자산을 합산하세요. 기준 초과 시 탈락입니다.

일반 유형은 다양합니다. 고령자 가구가 있습니다. 만 65세 이상입니다. 수급자 여부를 봅니다. 주거 지원이 절실합니다. 지자체 추천도 있습니다. 상담을 먼저 받으세요. 가까운 센터를 방문하세요.

다자녀 가구도 지원됩니다. 자녀가 2명 이상입니다. 무주택 요건을 지키세요. 넓은 집이 필요합니다. 지원 한도가 증액됩니다. 가구원 수를 알리세요. 혜택을 모두 챙기세요. 서류를 미리 준비하세요.

입주자 부담금 및 임대료

보증금은 매우 저렴합니다. 전체 전세금의 5%입니다. 소액으로 입주 가능합니다. 나머지 금액은 LH입니다. LH가 집주인에게 줍니다. 부담이 매우 적습니다. 입주자에게 큰 기회입니다.

든든주택은 조금 높습니다. 보증금 20%를 냅니다. 대신 소득을 안 봅니다. 상황에 맞춰 선택하세요. 본인 자금을 확인하세요. 대출 여부도 보세요. 자금 계획을 세우세요.

월 임대료는 이자입니다. 지원 금액에 따릅니다. 연 1~2% 수준입니다. 시중 은행보다 낮습니다. 4천만 원 이하입니다. 연 1.2% 금리입니다. 6천만 원 초과입니다. 연 2.2% 금리입니다.

추가 우대 금리입니다. 미성년 자녀를 보세요. 1자녀는 0.2% 인하입니다. 2자녀는 0.3% 인하입니다. 3자녀는 0.5% 인하입니다. 최저 금리는 1%입니다. 매달 이자를 납부하세요. 연체는 절대 안 됩니다.

지역별 지원 한도 금액

수도권 한도가 높습니다. 최대 2억 원 수준입니다. 서울과 경기를 포함합니다. 인천도 동일한 기준입니다. 가구원 수가 중요합니다. 인원이 많으면 늘어납니다. 지역 기준을 확인하세요.

광역시는 약 1억입니다. 9,500만 원 수준입니다. 부산과 대구를 보세요. 광주와 대전도 해당됩니다. 울산도 같은 기준입니다. 세종시도 확인이 필요합니다. 공고문에 상세히 나옵니다.

기타 지역은 더 낮습니다. 약 8천만 원 수준입니다. 지방 도시를 확인하세요. 전세 시세를 보세요. 한도가 부족할 수 있습니다. 본인 부담금을 늘리세요. 150% 범위까지 가능합니다.

초과 금액은 본인 몫입니다. LH 지원 한도를 보세요. 초과분은 직접 내세요. 총 전세금을 확인하세요. 계약 전 승인을 받으세요. 한도액을 정확히 아세요. 예산을 미리 짜야 합니다.

주택 물색 및 계약 절차

집을 직접 찾아야 합니다. 공인중개사를 방문하세요. LH 전용 매물을 묻으세요. 지원 가능한 집을 찾으세요. 권리분석이 가장 중요합니다. 서류를 LH에 보내세요. 승인이 나야 계약합니다.

불법 건축물은 안 됩니다. 옥탑방은 피하세요. 근생 주택도 불가합니다. 깨끗한 집을 고르세요. 등기부등본을 확인하세요. 채권이 많으면 안 됩니다. 선순위 보증금을 보세요. 안전한 집이 제일입니다.

승인 후 계약을 합니다. LH 법무사가 옵니다. 집주인과 직접 만납니다. 입주자는 참여만 합니다. 계약서를 작성하세요. 잔금 날짜를 정하세요. 입주는 그 이후입니다. 절차를 숙지하세요.

이사는 직접 하세요. 전입신고는 필수입니다. 확정일자도 받으세요. 주소지를 유지해야 합니다. 전출 시 LH에 알리세요. 절차를 어기면 안 됩니다. 보증금 반환을 확인하세요. 관리비를 정산하세요.

신청 시 필수 주의사항

공고문을 정독하세요. 자격 유지가 중요합니다. 중복 신청은 안 됩니다. 다른 임대주택은 반납하세요. 퇴거 날짜를 맞추세요. 일정이 꼬이면 힘듭니다. 미리 계획을 세우세요.

자산 기준을 넘지 마세요. 주식도 포함됩니다. 예금 잔액도 봅니다. 자동차 가격을 보세요. 외제차는 기준 초과입니다. 평소에 관리하세요. 서류는 최신본입니다. 유효 기간을 확인하세요.

거주 기간은 2년입니다. 재계약이 가능합니다. 최대 20년까지입니다. 유형마다 차이가 있습니다. 청년은 기간이 짧습니다. 신혼부부는 더 깁니다. 자격이 유지돼야 합니다. 소득이 늘면 확인하세요.

임대료를 꼭 내세요. 미납 시 퇴거입니다. 신용 점수도 봅니다. 성실히 납부하세요. 주택 관리도 중요합니다. 집을 깨끗이 쓰세요. 파손 시 배상합니다. 원상 복구를 하세요.